Які документи мені потрібні для покупки нерухомості в Іспанії?
HOME’S NEVER BEEN SO CLOSE
Купівля нерухомості в Іспанії може бути чудовою інвестицією, але цей процес потребує серії документів, які ви повинні підготувати, щоб забезпечити успішну транзакцію. У цій публікації в блозі ми пропонуємо вам детальний посібник щодо документів, необхідних для придбання нерухомості в Іспанії, незалежно від того, є ви резидентом чи нерезидентом.
Документи, що посвідчують особу
жителів
- DNI (національний документ, що посвідчує особу).
нерезиденти
- Паспорт.
-
NIE (Іноземний ідентифікаційний номер):
Це унікальний номер, який присвоюється іноземцям в Іспанії. Він є обов’язковим для будь-якої фінансової операції, в тому числі при купівлі нерухомості.
підтвердження фінансової спроможності
Щоб продемонструвати свою платоспроможність, вам, ймовірно, потрібно буде надати кілька фінансових документів, зокрема:
- Проста примітка реєстру:
Це стислий виклад основних деталей власності, отриманий із Земельного кадастру. Він містить інформацію про поточного власника, права застави чи обтяження та опис майна.
- Сертифікат енергоефективності:
Цей документ є обов’язковим і повинен бути наданий продавцем. Вказує на енергоефективність нерухомості.
- Останній рахунок-фактура IBI (податок на нерухомість):
Цей податок є щорічним і сплачується власником житла. Вам потрібно переконатися, що він актуальний.
договір про завдаток
Контракт заставної суми — це попередня угода між покупцем і продавцем.
Цей документ є важливим і зазвичай містить:
- Персональні дані покупця і продавця.
- Опис майна.
- Ціна продажу узгоджена.
- Сума початкового внеску (зазвичай 10% від ціни продажу).
- Кінцевий термін підписання публічного акта.
документи, що стосуються власності
Перед покупкою ви повинні переглянути певні документи, що стосуються нерухомості, щоб переконатися, що все в порядку:
- Банківські виписки за останні 3-6 місяців.
- Довідка про останні доходи або платіжна відомість.
- Податкова декларація за останній фінансовий рік.
- Лист від роботодавця, що підтверджує вашу зарплату та стаж роботи в компанії.
Для отримання більш детальної інформації зверніться до служби електронної імміграції.
Маєте запитання? Ми тут, щоб допомогти вам! Наша команда може допомогти вам на кожному етапі процесу, щоб переконатися, що все в порядку, щоб ви могли зосередитися на тому, що дійсно важливо: ваш проект.
Давайте поговоримо про ваш проект!
Для консультацій
преса та комунікації
резюме
Можливо, вам також буде цікаво…
Розробка проекту | Метод e2b
Після завершення етапу антепроекту базовий проект дозволяє нам отримати необхідні ліцензії для початку робіт. Таким чином, ми забезпечуємо скорочення термінів. Після завершення етапу антепроекту базовий проект дозволяє нам отримати необхідні ліцензії для початку...
Попередній проект | Метод e2b
Кожен успішний архітектурний проект починається з міцної основи: плану. Цей початковий етап має вирішальне значення для визначення та організації ідей, які сформують кінцевий результат. Ескізний проект передбачає не тільки попередню візуалізацію простору, але й...
Архітектурне освітлення | Бачити, дивитися або споглядати
Архітектурне освітлення – це мистецтво і наука, що виходять за межі простого освітлення просторів. Воно не обмежується лише можливістю бачити, але також запрошує нас до споглядання та захоплення просторами, які ми обживаємо. У нашій архітектурній студії ми досліджуємо...
Комерційна архітектура
Комерційна архітектура зосереджена на проектуванні та будівництві просторів, призначених для комерційного використання, прагнучи досягти збалансованого поєднання естетики та функціональності. Цей підхід є важливим для створення привабливих та комфортних середовищ, які...
Взаємозв’язок з Навколишнім Середовищем | Інтегрований Дизайн
У нашому студії архітектури та дизайну інтер'єру в Аліканте ми віримо в важливість інтегрованого дизайну, який гармонізує всі елементи житла. Наш підхід зосереджується на інтеграції систем, меблів та освітлення для створення просторів, які не лише естетично приємні,...
Взаємодія з оточенням | Лінії Дизайну
Інноваційне бачення сучасних архітекторів запрошує нас прийняти цілісну перспективу в дизайні та розподілі наших домівок. Це бачення прагне до гармонійної інтеграції будинку з оточенням, що представляє собою розрив із традиційними стандартами та постійно адаптується...
Відкриті простори | Лінії дизайну
Інноваційне бачення сучасних архітекторів спонукає нас приймати важливі зміни в дизайні та розподілі наших домівок. Ці зміни представляють розрив з традиційними стандартами житлового будівництва, постійно адаптуючись до сучасного стилю життя. У світі, насиченому...
Енергоефективність
Деякі з ключових місць для зменшення споживання енергії - це домогосподарства та офіси. 80% світової енергії, що споживається, припадає на ці сектори. Однак досягнення енергоефективного простору не означає обов'язково ризикувати комфортом та затишною атмосферою вдома...
Дизайн офісів, що сприяє творчості та благополуччю
HOME'S NEVER BEEN SO CLOSEМи досліджуємо важливість дизайну офісів, спрямованого на підтримку творчості та благополуччя співробітників. Ми виявимо, як натхненне робоче середовище може підвищити продуктивність, покращити задоволення від роботи та зміцнити корпоративну...
Мультифункціональні простори: як оптимізувати використання кожного приміщення у вашому будинку.
Досліджуємо універсальність мультифункціональних просторів та як оптимізувати використання кожного середовища у вашому житлі. Ці простори пропонують розумне рішення для максимального використання наявного простору та його пристосування до змінних потреб....
Відмова від відповідальності: Інформація, надана на цьому блозі, призначена лише для інформаційних цілей і не є юридичною консультацією. Ми не несемо відповідальності за будь-які збитки або шкоди, які можуть виникнути внаслідок використання цієї інформації. Рекомендується звернутися до професійних консультантів для вирішення конкретних потреб.
