Residencial Palmeretes
ALICANTE, ESPAÑACategoría
Obra Nueva
Usos
Edificio residencial
Año
2025 – 2027
Situación
San Juan de Alicante
El proyecto articula una volumetría compacta donde la alternancia de planos y voladizos genera un juego dinámico de luces y sombras.
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Fachada
Zona de día
Zona de noche
Espacios comunes
Planos
Fachada
La fachada se resuelve combinando acabados blancos con elementos de carpintería oscura y paneles de lamas.
La disposición de terrazas privadas y espacios exterioresn las plantas superiores ofrece una continuidad entre la arquitectura y su entorno. La disposición del volumen edificado favorece la iluminación natural en las viviendas y en las áreas comunes, optimizando la orientación y el asoleamiento.
Los vuelos de los balcones, enfatizados por estructuras metálicas enmarcadas, contribuyen a la expresividad del conjunto y refuerzan la relación entre interior y exterior, proporcionando protección solar y privacidad a las viviendas.
Zona de día
El diseño interior responde a una premisa clara: optimizar el espacio sin renunciar al confort.
La distribución favorece la continuidad visual y la relación entre los distintos ambientes, con una lectura clara de los usos y una materialidad coherente con la arquitectura del edificio.
El salón, el comedor y la cocina comparten un espacio diáfano donde la luz natural es el principal elemento compositivo. Grandes ventanales potencian la conexión con el exterior y refuerzan la amplitud de la estancia. La cocina, integrada en la distribución, mantiene una presencia discreta gracias a un diseño limpio y a la elección de materiales neutros.
Zona de noche
En los dormitorios, la búsqueda de equilibrio se traduce en una paleta cromática sobria y soluciones constructivas que maximizan la funcionalidad.
El mobiliario empotrado y los elementos suspendidos liberan el espacio, evitando barreras visuales innecesarias.
Espacios Comunes, Urbanización y Paisajismo
El basamento del edificio se abre hacia un espacio común ajardinado, en el que la vegetación, las zonas de estancia y la piscina configuran una extensión de la vida doméstica.
Las zonas comunes elevan la propuesta de valor del proyecto al poner el foco en la calidad de vida de sus residentes: gimnasio totalmente equipado, club social, piscina, zona de ducha y solárium, zona ajardinada y trasteros individuales.
sup
6587m²
Plantas
4
Viviendas
47
Programa
Planta sótano -1: Aparcamiento, Trasteros, Locales para instalaciones
Planta Baja: Zona de urbanización: Piscina, zona de juego para niños, etc., Local de uso comunitario, Aseo, Locales de uso para mantenimiento e instalaciones, Local comercial, Acceso a viviendas 1, Acceso a viviendas 2, Distribuidor 1, Distribuidor 2, Ocho viviendas con salón-comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y terraza exterior, Dos viviendas con salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza exterior.
Planta Primera Distribuidor 1, Distribuidor 2,. Siete viviendas con salón-comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y terraza exterior. Seis viviendas con salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza exterior.
Planta Segunda: Distribuidor 1, Distribuidor 2, Nueve viviendas con salón-comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y terraza exterior. Cuatro viviendas con salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza exterior.
Planta Tercera: Distribuidor 1, Distribuidor 2, Siete viviendas con salón-comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y terraza exterior. Cuatro viviendas con salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y terraza exterior.
Planta Cubierta: Terraza comunitaria para mantenimiento de equipos de instalaciones.
Dirección factultativa
Dirección de obra | Arquitecto: Alejandro Espinosa
Dirección de ejecución de obra | Arquitecto técnico: Miguel Andreu
Ingenierías
Ingeniero estructuras: Eduardo Díez, IDEEE Alicante SL
Ingeniero de intslaciones: Esteban Parres Ferri
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