construction et rénovation de logements sur la Costa Blanca et aux Baléares.
arquitectos, un agente inmobiliario y socios constructores en un único equipo
Un service complet et clé en main destiné aux clients internationaux souhaitant implanter leur projet à Alicante, Majorque, Ibiza ou dans d’autres localités de la Costa Blanca et des îles Baléares.
Où en es-tu ?
Nous vous aidons à chaque étape de votre projet, quelle est votre situation ?
Je possède déjà un terrain ou une propriété.
Je souhaite construire sur mon terrain ou rénover ma propriété. J’ai besoin de connaître les possibilités du projet et de recevoir une proposition adaptée à mon budget.
Je n’ai pas encore de parcelle ni d’emplacement.
Je souhaite construire, mais je ne sais pas encore où se situera la propriété à bâtir ou à rénover. J’aimerais obtenir de l’aide pour trouver un terrain.
Je veux rencontrer l’équipe
Je souhaite découvrir l’équipe d’e2b, sa méthode de travail et ce qu’elle peut m’apporter, sans aucun engagement. J’aimerais convenir d’un rendez-vous en présentiel ou d’un appel / appel vidéo.
Nous concevons et construisons des maisons pour les clients souhaitant s’installer sur la Costa Blanca et aux Baléares : conseils, architecture et construction, une seule et même équipe vous accompagne de la recherche du terrain à la remise des clés.
L’achat d’un terrain et la construction d’une maison peuvent être une source de stress, surtout si vous ne connaissez pas le marché local. Réglementations d’urbanisme opaques, parcelles inconstructibles et lourdeurs administratives ne sont que quelques-unes des préoccupations que tout acheteur peut avoir. Dans notre agence, nous éliminons ces risques et ces tracas.
Notre équipe d’architectes possède un département spécialisé en immobilier, dirigé par Marika Espinosa.
Qu’est-ce que cela signifie pour vous ? Cela signifie que pendant que notre équipe immobilière recherche le terrain idéal et s’occupe de toutes les vérifications juridiques, nos architectes analysent le terrain pour garantir la viabilité, la conception et la construction du projet.
Pas de mauvaises surprises
Nous effectuons une vérification technique et juridique approfondie (diligence raisonnable) avant la signature de tout contrat ou accord de versement d’acompte. Nous vous protégeons contre les charges cachées et les terrains ruraux inadaptés.
Un point de contact unique
Oubliez les intermédiaires entre l’agent immobilier, l’architecte, l’avocat et le constructeur. Nous gérons l’intégralité du processus, du début à la fin.
Clarté et transparence
Nous traduisons les réglementations complexes d’urbanisme et le jargon technique en réponses claires et directes dans votre langue afin que vous gardiez toujours le contrôle de votre investissement.
Faites la connaissance de votre conseillère immobilière, Marika Espinosa
Marika est originaire de la République tchèque, elle vit à Alicante depuis plus de 10 ans. Sa passion pour le secteur immobilier découle de son intention de relier la province qu’il aime au reste du monde.
Empathique, charismatique et bienveillante, elle poursuit un voyage sans fin pour améliorer la qualité de vie des personnes qui l’entourent.
« Quand j’ai vu la ville d’Alicante, j’ai immédiatement su que c’était l’endroit où je voulais m’installer et fonder une famille. Aujourd’hui encore, je sais que je n’aurais pas pu prendre une meilleure décision. « J’aimerais aider davantage de personnes à profiter des merveilles que l’Espagne a à offrir, d’une manière sûre, confortable et agréable. »
Nous parlons votre langue. Littéralement.
Votre équipe d’assistance locale. Sentez-vous comme chez vous, en sécurité, compris et maître de la situation à chaque étape de votre projet.
Construire ou acheter une maison dans un autre pays ne devrait pas impliquer de signer des documents que l’on ne comprend pas ou de se sentir perdu face à la langue.
Nous proposons un service spécialisé avec des assistants internationaux natifs qui seront à vos côtés depuis le premier appel vidéo jusqu’au jour de la remise des clés.
Marika Espinosa
Charlotte Flemming
Fred Fábrega
Hanna Savchenko
Galia Hrynyshyn
Vous nous contactez depuis les États-Unis ?
rencontrez Juan Insunza
Strategic Partner,
United States.
Seattle, Washington
Juan met en relation des professionnels, des familles et des investisseurs américains envisageant de s’installer ou de développer un projet en Espagne avec l’équipe d’architecture d’e2b à Alicante.
Dis à Juan où tu en es
(Contactez-nous sans aucune obligation ni engagement.)
le processus
Nous prenons en charge l’intégralité du processus technique, juridique et administratif afin que votre seule préoccupation soit le choix des finitions de votre nouvelle maison.
recherche et faisabilité technique
Nous trouvons le bien immobilier ou le terrain idéal et nous nous assurons qu’il s’agit d’un investissement sûr avant même que vous ne sortiez votre portefeuille.
propuesta de inmuebles
Conseil dans la phase de recherche de la maison idéale, en fonction des caractéristiques proposées par le client.
conseils d'intrigue
Nous analysons les conditions urbanistiques qui affectent une parcelle : constructibilité, marges de recul, usages autorisés, etc.
conseils en construction
Nous étudions quels types d’interventions ou de réformes sont viables selon les réglementations d’urbanisme. Parallèlement, nous évaluons le degré de protection urbaine du bâtiment et déterminons les restrictions et exigences pour intervenir dans les bâtiments bénéficiant d’une protection particulière.
estimation des coûts
Nous fournissons une estimation détaillée des coûts associés aux rénovations et améliorations nécessaires.
inspection du bâtiment
Nous effectuons un examen complet pour détecter d’éventuels problèmes de structure ou de maintenance.
évaluation de l'état du bâtiment
Nous effectuons des visites sur place de la propriété et préparons des rapports pour déterminer l’état actuel de la propriété.
analyse des possibilités de réforme
Nous identifions les meilleures options de rénovation pour optimiser l’espace et sa fonctionnalité.
gestion des achats et bureaucratie
Nous prenons en charge toutes les formalités administratives espagnoles. Nous négocions, rédigeons les contrats et vous accompagnons jusqu’à la signature, en toute sécurité juridique.
Gestion du NIE
Nous vous conseillons et vous accompagnons dans l’obtention du Numéro d’Identité pour Etranger (NIE), nécessaire à l’achat du bien.
démarches bancaires
Nous facilitons la gestion des démarches bancaires telles que : ouverture de compte bancaire, chèque bancaire, accompagnement à l’agence bancaire, etc.
négociation immobilière
Nous vous assistons dans la négociation d’offres et de contre-offres dans le but de réaliser l’investissement le plus intelligent.
contrat d'arrhes
Nous vous facilitons la préparation du contrat d’arrhes, en garantissant que les conditions sont claires et équitables pour les deux parties.
contrat d'achat et de vente
Nous rédigeons et révisons le contrat d’achat et de vente pour nous assurer que tout est en ordre.
opportunité d'investissement intelligente
Le marché immobilier d’occasion d’Alicante est en plein essor. Avec des prix compétitifs et des rendements solides, c’est un marché immobilier pour les étrangers.
firma electrónica
Gestion et accompagnement dans le processus d’obtention de la signature électronique, nécessaire pour signer des documents importants de manière rapide et sécurisée, depuis n’importe où.
accompagnement chez le notaire
Nous accompagnons nos clients jusqu’à l’étude notariale pour nous assurer que l’ensemble du processus se déroule correctement.
conception architecturale et construction
Notre équipe d’architectes conçoit votre maison sur mesure, gère les permis de construire auprès de la mairie et dirige l’entreprise de construction afin de respecter les délais et le budget.
Projet préliminaire
Nous présentons des infographies et des visites virtuelles qui aident à visualiser le projet, et nous proposons différentes propositions et versions pour explorer toutes les possibilités.
Nous sommes fiers d’offrir un haut degré de personnalisation, en définissant le projet jusqu’au moindre détail, en tenant compte même des aspects de la matérialité. De plus, nous appliquons une rigueur budgétaire maximale dès les premières phases pour garantir une gestion efficace.
développement de projet
Le développement du projet est l’étape clé pour transformer vos idées en une réalité tangible. Nous créons une base solide de plans détaillés qui dépassent les exigences réglementaires et garantissent un contrôle financier efficace.
Nous croyons en l’importance de l’architecture intérieure en tant que partie essentielle de l’architecture, en prêtant une attention particulière aux moindres détails du mobilier, de l’éclairage et en vous offrant des conseils personnalisés. Notre approche repose sur l’expérience, le talent et le temps consacré en tant que facteurs distinctifs.
Gestion complète du chantier
Nous offrons de l’innovation par le biais d’une gestion intégrale grâce à notre service de gestion de projet.
Nous nous chargeons de coordonner les différents métiers intervenant dans le projet, ce qui permet d’obtenir des économies considérables et un degré élevé de personnalisation de la part du client.
Ce procédé nous permet également de maintenir un contrôle technique rigoureux et de réduire les délais jusqu’à la livraison clé en main.
Service après-vente et prêt à emménager
La maison est terminée, mais notre travail n’est pas fini. Nous vous laissons un bien immobilier prêt à être habité ou à générer des revenus.
souligner
Nous gérons l’enregistrement de la fourniture d’électricité dans la nouvelle propriété.
hautes eaux
Nous nous chargeons d’enregistrer l’approvisionnement en eau afin que tout soit prêt dès le premier jour.
installation internet
Nous coordonnons l’installation du service Internet afin que nos clients soient connectés dès le début.
assurance
Nous vous conseillons sur la sélection et la souscription d’une assurance appropriée pour la propriété.
gestion des licences de location de vacances
Nous procédons à l’obtention de la licence nécessaire pour les locations de vacances.
proposition d'entreprise de gestion de locations de vacances
Nous recommandons des sociétés de confiance pour la gestion des locations saisonnières.
découvrez votre future maison
En construisant votre maison à Alicante, vous vous ouvrez les portes d’un des meilleurs modes de vie méditerranéens.
Alicante, première province espagnole sur le marché immobilier
opportunité d'investissement intelligente
Le marché immobilier d’occasion d’Alicante est en plein essor. Avec des prix compétitifs et des rendements solides, c’est un marché immobilier pour les étrangers.
l'un des meilleurs climats d'Europe
- 300 jours de soleil par an.
- 3 000 heures d’ensoleillement.
- 28ºC | 82ºF en moyenne en été.
- 15ºC | 60ºF en moyenne en hiver.
* Source : Sonneil.
accessibilité et connectivité
- Aérien – Vols directs vers 141 destinations dans 30 pays.
- Terrestre – Vaste réseau de routes reliant d’autres régions d’Espagne et d’Europe.
- Mer – Connexions étendues vers d’autres destinations méditerranéennes et routes maritimes internationales.
Transports publics : Réseau complet de bus urbains et interurbains reliant les principaux points de la ville et de son aire métropolitaine.
Le mode de vie méditerranéen : santé et bien-être
Un style de vie basé sur l’équilibre, où la connexion avec la nature, la jouissance consciente du temps et l’harmonie entre bien-être, travail et loisirs définissent chaque journée.
- Plus grand sentiment de bien-être et de stabilité émotionnelle. * Source : Nutrition and Health.
- 16% de réduction du risque de troubles mentaux, comme la dépression. * Source : CIBER de physiopathologie de l’obésité et de la nutrition, CIBER de maladies cardiovasculaires et ISGlobal.
- Réduction de 29 % du risque de mortalité et de 28 % du risque de cancer. *Source : Actes de la Mayo Clinic.
- Réduction de 60% du risque de développer des pathologies chez les personnes âgées. * Source : IMDEA
* Informations officielles extraites du Ministère des Transports, de la Mobilité et de l’Agenda Urbain (Mitma) et du Cadastre.
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du total des ventes immobilières nationales
ventes pour mille habitants
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des investissements sont réalisés par des étrangers
nouvelles
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Si vous êtes un client international et préférez avoir une réunion dans votre langue maternelle, veuillez indiquer votre langue préférée dans les « Remarques » lors de la prise de rendez-vous. Notre équipe d’assistants internationaux est prête à vous faire sentir comme chez vous.
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