Le marché immobilier espagnol en 2024, un marché stable
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Est-ce une bonne année pour investir?
La question de savoir s’il est opportun ou non d’investir en Espagne nécessite une évaluation préalable, comme toute opération impliquant un investissement dans l’immobilier. Nous voulons avancer dans ce domaine mais il est important de noter que le marché immobilier fait face à des défis constants mais génère également des opportunités de manière continue.
Aspects à prendre en compte
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Profil de la demande
Demande forte et profil de l’acheteur plus solvable et responsable. Cela se traduit par l’existence d’un marché actif pour les propriétés dans des emplacements spécifiquement désirables. Actuellement, il y a une augmentation de l’achat de logements d’occasion.
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Marché hypothécaire
Considérer les tendances actuelles en matière de financement. De plus, actuellement, il y a une plus grande efficacité sur le marché hypothécaire grâce à sa digitalisation. Il est crucial de parler de la plus-value, l’augmentation de la valeur d’une propriété dans laquelle on a investi.
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Dynamique des prix
Opportunités potentielles dans certains segments du marché tels que: tourisme résidentiel, résidence secondaire ou espaces de loisirs, entre autres.
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Législation
Toujours bien s’informer de toutes les mises à jour pour voir comment elles pourraient affecter les investissements. Les nouvelles politiques telles que l’augmentation des taux d’intérêt; l’extension des délais d’amortissement, l’augmentation des durées maximales d’amortissement à 40 ans par le gouvernement ont rendu les hypothèques plus accessibles; et les subventions aux taux d’intérêt, une nouvelle mesure du gouvernement offrant une bonification de 1% sur le taux d’intérêt pendant les cinq premières années de l’hypothèque.
Le marché immobilier espagnol évolue favorablement depuis des années. Concrètement, la Costa Blanca est l’une des enclaves où l’évolution est la plus marquée au niveau national, renforcée ces dernières années par son caractère touristique et d’autres avantages.
Il est très important de prendre en compte les différentes variables qui composent le secteur immobilier: législations en matière d’urbanisme, investissements, attentes et mises à jour des banques relatives au secteur.
En définitive, le secteur immobilier espagnol a été renforcé en 2022 et continue d’être solide, notamment dans le domaine résidentiel, mais aussi dans le logement en général.
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