Rezidenční Oia

Projekt se nachází na malé parcele na pláži Muchavista, s vynikající polohou umožňující přímý výhled na moře a silným svahem, který ovlivňuje návrh. Tento zdánlivý nevýhodný faktor se stává katalyzátorem projektu. Betonový polosuterén, který zabírá celou parcelu, umožňuje parkování a společné prostory. Tento gesto umožňuje společným prostorám, umístěným v podzemním podlaží, dostatek přirozeného světla a výhledů na okolí.

Při návrhu budovy jsou klíčové dvě výchozí podmínky:

Za prvé, charakteristika pozemku, na kterém se nachází, charakterizovaná jeho malou rozlohou pro celkovou povolenou zastavitelnost, strmě se svažující topografií a nepravidelnou geometrií v půdorysu.

Na druhou stranu urbanistické vyhlášky tohoto územního plánu do jisté míry zvrácené umožňují nezapočítávat do úrovně zastavitelnosti krytá venkovní prostranství s dvojnásobnou výškou. Logicky je tato regulační mezera maximálně využita a je proměnnou, se kterou je třeba od počátku počítat při návrhu budovy.

Díky jedinečnému návrhu konstrukce jsou získány prostorné terasy s rozpětím 4 metrů, které spolu se svým uspořádáním v trojúhelníkovém vzoru jsou charakteristickým znakem vzhledu budovy.

S využitím strmého svahu je přístup do garáže, která se nachází v suterénu 2, zajištěn bez použití rampy z nejnižší části pozemku. V suterénu 1 jsou navrženy prostory pro společné využití: bazén, zahradní plochy, tělocvična, sklady a společenský klub.

V přízemí jsou čtyři domy s jednou ložnicí, ve zbývajících patrech jsou dva větší domy. Střecha budovy rozděluje její využití mezi využití určené pro kolektivní využití pro řešení instalací a umístění solárních panelů a soukromé využití s přístupem po schodech, které nejsou zvenčí viditelné, z domů ve třetím patře.

Velké obytné terasy řešené výkonnými 4metrovými konzolami, vyrobenými z převrácených betonových nosníků, umožňují vyhnout se konstrukčním podpěrám a oprostit tak krásné výhledy na moře, které pozemek má, od vizuálních překážek. Tyto trámy, pokryté bílým kompozitním panelem, navíc umožňují definovat popředí fasády, které dodává souboru teras soudržnost a maximálně využívá zastavitelnost pozemku.

Na fasádě jsou použita dvě konstrukční řešení: Stěny objektu jsou řešeny provětrávanou fasádou z kompozitního panelu a hliníkových lamel. Ty umožňují skrýt zevnitř galerie domů a přístupové schody na palubu. Oproti tomu větší fasády jsou řešeny laminovaným sádrokartonovým systémem natřeným akrylátovou maltou. Tento systém umožňuje při minimální tloušťce poskytnout budově mimořádné tepelné a akustické vlastnosti.